Özlenen Alcı
Köşe Yazarı
Özlenen Alcı
 

İMAR RANTI NEDİR? NASIL YENİR?

“Benim belediyemde imar rantı yok” diyen başkanı, Allah taş eder. Rantsız imar olmaz!.. Rant: Emek vermeden elde edilen kazançtır. Bir arazi imara açılıyorsa, orada mutlaka rant vardır. Bir karpuz tarlası düşünün… Belediyenin aldığı imar kararıyla bir anda “konut alanı”na çevriliyor.  Arazi birkaç kat değer kazanıyor. İşte bu değer artışına “rant”deniyor. İktisatçılar buna “doğanın getirisi” de diyor. Rantta sorun yok… Asıl sorun “imar yolsuzluğu”. Karpuz tarlasının sahibi yol yordam bilmediğinden, tarlasını kat karşılığı müteahhite veriyor. Yol yordam bilen müteahhit yanına iki meclis üyesi, bir çanta para alıp başkanın kapısını çalıyor. Başkan bir elinde imar durumu, öbür elinde kat artışı kararı müteahhiti karşılıyor. Müteahhit kat artış kararını alıyor, bir çanta parayı belediye de bırakıyor. 5 kat imarlı arsa, 8 kata çıkıyor. İki dönüm bostan bir anda milyarlık araziye dönüşüyor. Arsa sahibi kazanacak, müteahhit kazanacak da imzayı atan belediye başkanı kazanmayacak mı? Ne demişler; “bal tutan parmağını yalar”  Seçimde cebinden 30-40 milyon harcamış başkan, bu paralara “hayır” diyebilir mi? Hayır diyecek adamın belediye başkanlığında ne işi var? Maaş belli, sorumluluk ağır. İmar yetkisi belediyelerden alınıp merkezi idareye verilse, belediye başkanlığına aday çıkar mı? Çıkmaz!.. Çünkü geriye yol, park, çöp kalır. İmarsız rantsız belediyecilik yapmazlar!.. ————- 3–5 yiyen belediye başkanlarına alıştık. Ama bu işi ileriye götürüp “profesyonelliğe” döken belediye başkanları artık canımızı sıkıyor.  Profesyonel belediye başkanları genellikle futbol takımı kuruyor. Bağış adı altında hesapta takıma para topluyor. Vatandaş tuttuğu takımın formasına para bulamazken… Profesyonel başkanlar, vatandaşın parasıyla kendi takımını kuruyor. Hatta takımın başına da oğlunu getiriyor. Böylece hem para akışı sağlanıyor, hem hesap soran olmuyor. ———— Belediye başkanlarını bizde denetleyelim. Meclis halka açık… Nereleri imara açıp, nerelere kaç kat veriyorlar takip edelim… Denetimi sadece devletin değil, toplumun gözüyle de yapalım. İşe şehir hastanesinin çevresindeki parsellerden başlayalım.
Ekleme Tarihi: 30 Eylül 2025 -Salı
Özlenen Alcı

İMAR RANTI NEDİR? NASIL YENİR?

“Benim belediyemde imar rantı yok” diyen başkanı, Allah taş eder.

Rantsız imar olmaz!..
Rant: Emek vermeden elde edilen kazançtır.
Bir arazi imara açılıyorsa, orada mutlaka rant vardır.

Bir karpuz tarlası düşünün…
Belediyenin aldığı imar kararıyla bir anda “konut alanı”na çevriliyor. 
Arazi birkaç kat değer kazanıyor.
İşte bu değer artışına “rant”deniyor.
İktisatçılar buna “doğanın getirisi” de diyor.

Rantta sorun yok…
Asıl sorun “imar yolsuzluğu”.

Karpuz tarlasının sahibi yol yordam bilmediğinden, tarlasını kat karşılığı müteahhite veriyor.
Yol yordam bilen müteahhit yanına iki meclis üyesi, bir çanta para alıp başkanın kapısını çalıyor.

Başkan bir elinde imar durumu, öbür elinde kat artışı kararı müteahhiti karşılıyor.
Müteahhit kat artış kararını alıyor, bir çanta parayı belediye de bırakıyor.

5 kat imarlı arsa, 8 kata çıkıyor.
İki dönüm bostan bir anda milyarlık araziye dönüşüyor.

Arsa sahibi kazanacak, müteahhit kazanacak da imzayı atan belediye başkanı kazanmayacak mı?
Ne demişler; “bal tutan parmağını yalar” 

Seçimde cebinden 30-40 milyon harcamış başkan, bu paralara “hayır” diyebilir mi?
Hayır diyecek adamın belediye başkanlığında ne işi var?
Maaş belli, sorumluluk ağır.

İmar yetkisi belediyelerden alınıp merkezi idareye verilse,
belediye başkanlığına aday çıkar mı?
Çıkmaz!..
Çünkü geriye yol, park, çöp kalır.
İmarsız rantsız belediyecilik yapmazlar!..

————-

3–5 yiyen belediye başkanlarına alıştık.
Ama bu işi ileriye götürüp “profesyonelliğe” döken belediye başkanları artık canımızı sıkıyor. 

Profesyonel belediye başkanları genellikle futbol takımı kuruyor.
Bağış adı altında hesapta takıma para topluyor.

Vatandaş tuttuğu takımın formasına para bulamazken…
Profesyonel başkanlar, vatandaşın parasıyla kendi takımını kuruyor.
Hatta takımın başına da oğlunu getiriyor.

Böylece hem para akışı sağlanıyor, hem hesap soran olmuyor.

————

Belediye başkanlarını bizde denetleyelim.
Meclis halka açık…
Nereleri imara açıp, nerelere kaç kat veriyorlar takip edelim…
Denetimi sadece devletin değil, toplumun gözüyle de yapalım.

İşe şehir hastanesinin çevresindeki parsellerden başlayalım.

Yazıya ifade bırak !
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve 1923tv.com sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.